High Performance Design
Interior Performance Audit
Klarheit, bevor Du weitreichende Entscheidungen triffst.
Du möchtest eine Immobilie kaufen, umbauen oder neu einrichten und willst wissen, ob Grundriss, Raumaufteilung und Nutzung wirklich zu Deinem Leben passen?
Im Interior Performance Audit analysieren wir Deine bestehende oder geplante Raumsituation. Dabei betrachten wir nicht nur die sichtbare Gestaltung, sondern auch Laufwege, Routinen, Licht, Stauraum, Rückzugsmöglichkeiten und die funktionalen Zusammenhänge zwischen den Räumen.
So erhältst Du eine fundierte Grundlage für die nächsten Entscheidungen – bevor Du in Umbauten, Möbel oder Materialien investierst.
Das Audit eignet sich für Dich, wenn Du:
- vor einem Immobilienkauf oder Umbau stehst,
- einen vorhandenen Grundriss überprüfen möchtest,
- konkrete räumliche Probleme lösen willst,
- Klarheit vor Gesprächen mit Architekten oder Handwerkern suchst,
- wissen möchtest, welche Veränderungen die größte Wirkung erzielen.
Enthaltene Leistungen
- ausführliches digitales Vorbereitungsgespräch,
- Analyse vorhandener Grundrisse, Fotos und Unterlagen,
- Betrachtung Deiner Routinen und Nutzungsanforderungen,
- Prüfung von Raumstruktur, Laufwegen und Möblierung,
- Bewertung von Licht, Stauraum, Sichtbeziehungen und Rückzugsmöglichkeiten,
- priorisierte Empfehlungen,
- kommentierter 2D-Grundriss oder Analyseplan,
- persönliche Ergebnispräsentation,
- konkrete Empfehlungen für die nächsten Planungsschritte.
Je nach Projekt fließen Erkenntnisse aus Neuroarchitektur und Raumpsychologie in die Analyse ein.
Nicht enthalten
- vollständiges Interior-Konzept,
- detaillierte Produkt- und Materialauswahl,
- technische Ausführungsplanung,
- Ausschreibung oder Handwerkerkoordination,
- Begleitung der Umsetzung.
Dauer
In der Regel zwei bis vier Wochen.
Investition
Ab 4.500 Euro netto
Bei größeren Immobilien oder mehreren zu analysierenden Bereichen liegt die Investition üblicherweise zwischen 6.500 und 10.000 Euro netto.
Das Ergebnis
Du erhältst keine lose Sammlung von Ideen, sondern eine klare räumliche Entscheidungsgrundlage. Du weißt, was funktioniert, wo Veränderungsbedarf besteht und welche Schritte als Nächstes sinnvoll sind.
Performance Living Masterplan
Ein ganzheitliches Raumkonzept für Alltag, Rückzug und Regeneration.
Ein stimmiges Zuhause entsteht nicht durch viele einzelne Entscheidungen. Es entsteht durch eine klare Gesamtidee.
Im Performance Living Masterplan entwickeln wir ein übergeordnetes Gestaltungskonzept für Deine Immobilie oder ausgewählte Wohnbereiche. Dabei verbinden wir Raumaufteilung, Möblierung, Materialien, Licht und funktionale Anforderungen zu einer konsistenten gestalterischen Linie.
Deine Gewohnheiten, Dein Tagesablauf und Deine persönlichen Bedürfnisse bilden den Ausgangspunkt. So entsteht ein Konzept, das nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern Deinen Alltag sinnvoll unterstützt.
Der Masterplan eignet sich für Dich, wenn Du:
- mehrere Räume zusammenhängend gestalten möchtest,
- vor einer umfangreicheren Renovierung stehst,
- eine klare Linie für Farben, Materialien und Möbel benötigst,
- Dein Zuhause stärker auf Ruhe, Fokus oder Regeneration ausrichten möchtest,
- mit eigenen Architekten oder Handwerkern umsetzen willst,
- vor der Umsetzung Planungssicherheit benötigst.
Enthaltene Leistungen
- ausführliches Life-and-Living-Briefing,
- Analyse von Routinen und Nutzungsanforderungen,
- Grundriss- und Zonenentwicklung,
- Möblierungsplanung,
- übergeordnetes Farb- und Materialkonzept,
- Licht- und Beleuchtungsprinzipien,
- Stauraum- und Ordnungsstrategie,
- Empfehlungen für Akustik und Rückzug,
- Moodboards und visuelle Gestaltungsrichtung,
- ausgewählte Möbel- und Produktempfehlungen,
- Budgetkorridor und Prioritätenplanung,
- zwei Präsentations- und Überarbeitungsrunden,
- strukturierte Unterlagen für die anschließende Umsetzung.
Nicht enthalten
- vollständige technische Detailplanung,
- Werk- und Ausführungszeichnungen,
- Ausschreibung und Vergabe,
- Bestell- und Liefermanagement,
- laufende Baustellenkoordination,
- rechtliche Bauleitung.
Dauer
In der Regel sechs bis zwölf Wochen.
Investition
Ab 20.000 Euro netto
Je nach Größe, Anzahl der Räume und Planungstiefe liegt die übliche Investition zwischen 30.000 und 50.000 Euro netto.
Für umfangreiche Villen-, Finca- oder Athlete-Residence-Konzepte wird der Leistungsrahmen individuell kalkuliert.
Das Ergebnis
Du erhältst einen vollständigen gestalterischen Masterplan, an dem sich alle weiteren Entscheidungen orientieren können. Architektur, Möblierung, Materialien und Raumwirkung folgen einer gemeinsamen Linie.
Private Residence Design
Vollständige Interior-Planung für anspruchsvolle Wohnprojekte.
Private Residence Design richtet sich an Kunden, die ihre Wohnung, ihr Haus, ihre Villa oder ihren Zweitwohnsitz vollständig und zusammenhängend planen lassen möchten.
Wir entwickeln nicht nur die sichtbare Gestaltung, sondern alle wesentlichen Bestandteile des Interiors: Raumstruktur, Einbauten, Küchen, Bäder, Materialien, Licht, Möbel und Details.
Dabei arbeiten wir eng mit Architekten, Fachplanern und ausführenden Partnern zusammen. Du wirst strukturiert durch alle wichtigen Entscheidungen geführt und erhältst eine belastbare Planung für die spätere Realisierung.
Private Residence Design eignet sich für Dich, wenn Du:
- eine vollständige Immobilie gestalten möchtest,
- Wert auf eine konsistente gestalterische Handschrift legst,
- eine detaillierte und umsetzungsfähige Planung benötigst,
- individuelle Einbauten oder Sonderanfertigungen wünschst,
- verschiedene Planer und Gewerke gestalterisch zusammenführen möchtest,
- Qualität und langfristige Wertigkeit höher bewertest als kurzfristige Trends.
Enthaltene Leistungen
- umfassendes persönliches Briefing,
- Analyse der Immobilie und vorhandener Architektur,
- Entwicklung der Raum- und Gestaltungsstrategie,
- Grundriss- und Möblierungsplanung,
- Farb-, Material- und Oberflächenkonzept,
- Licht- und Leuchtenplanung,
- Küchen- und Badkonzeption,
- Planung individueller Einbauten,
- Auswahl von Möbeln, Textilien und Ausstattung,
- Detail- und Ausführungsplanung im vereinbarten Umfang,
- Abstimmung mit Architekten und Fachplanern,
- Angebotsprüfung ausgewählter Partner,
- regelmäßige Designpräsentationen,
- klar strukturierte Entscheidungsprozesse,
- gestalterische Begleitung während der Realisierung.
Nicht enthalten
Sofern nicht ausdrücklich vereinbart:
- Bau- und Handwerkerkosten,
- Möbel, Leuchten und Ausstattungsgegenstände,
- externe Architekten- und Ingenieurleistungen,
- Genehmigungen,
- Leistungen einer rechtlichen Bauleitung,
- unbegrenzte Planänderungen,
- Beschaffung und Lieferkoordination.
Dauer
Die reine Planungsphase dauert je nach Projekt meist vier bis neun Monate. Zusammen mit Umbau oder Neubau ist häufig mit einer Gesamtdauer von neun bis 18 Monaten zu rechnen.
Investition
Ab 75.000 Euro netto Designhonorar
Die übliche Investition liegt – abhängig von Fläche, Projektumfang und Planungstiefe – zwischen 90.000 und 180.000 Euro netto.
Für dieses Angebot empfehlen wir in der Regel ein Gesamtbudget für Innenausbau und Ausstattung ab etwa 350.000 Euro netto.
Das Ergebnis
Eine vollständig geplante Residenz, in der Architektur, Funktion, Materialität und persönliche Identität präzise miteinander verbunden sind.
Signature Full-Service Residence
Von der ersten Idee bis zum vollständig eingerichteten Zuhause.
Die Signature Full-Service Residence ist unsere umfassendste Form der Zusammenarbeit.
Sie richtet sich an Kunden, die nicht nur ein hochwertiges Gestaltungskonzept erwarten, sondern auch den gesamten Prozess möglichst weit delegieren möchten.
Wir übernehmen die gestalterische Führung des Projekts, koordinieren die relevanten Partner und begleiten die Realisierung bis zur finalen Einrichtung. Du wirst zu den entscheidenden Zeitpunkten eingebunden, ohne Dich mit jeder einzelnen operativen Frage beschäftigen zu müssen.
Signature Full-Service eignet sich für Dich, wenn Du:
- eine Villa, Finca, großzügige Wohnung oder internationale Residenz realisierst,
- nur begrenzt Zeit für operative Projektentscheidungen hast,
- Planung, Ausstattung und Umsetzung aus einer Hand führen lassen möchtest,
- höchste Ansprüche an Gestaltung, Diskretion und Prozessqualität stellst,
- eine verlässliche gestalterische Gesamtverantwortung suchst,
- einen Haupt- oder Zweitwohnsitz vollständig bezugsfertig übergeben bekommen möchtest.
Enthaltene Leistungen
- sämtliche Leistungen aus dem Private Residence Design,
- umfassende Projekt- und Designstrategie,
- Koordination der gestalterischen Projektbeteiligten,
- detaillierte Planung aller relevanten Innenräume,
- Abstimmung von Küchen, Bädern und individuellen Einbauten,
- Möbel-, Leuchten-, Textil- und Ausstattungskuration,
- Unterstützung bei Ausschreibung und Angebotsvergleich,
- Bestell- und Beschaffungsmanagement nach vereinbartem Modell,
- Liefer- und Installationsterminplanung,
- regelmäßige Qualitätskontrollen,
- gestalterische Abstimmung mit Architekten und Handwerkern,
- Vorbereitung und Führung von Kundenentscheidungen,
- Styling, Einrichtung und finale Inszenierung,
- strukturierte Übergabe,
- abschließender Review nach der Nutzung.
Nicht enthalten
- Bau-, Handwerker- und Produktkosten,
- externe Fachplaner und Architekten,
- behördliche Gebühren und Genehmigungen,
- Leistungen außerhalb des vereinbarten Projektumfangs,
- rechtliche Bauleitung, sofern nicht separat beauftragt,
- unbegrenzte Änderungen nach erfolgter Freigabe.
Dauer
Je nach Immobilie und Baufortschritt in der Regel neun bis 24 Monate.
Investition
Ab 150.000 Euro netto Design- und Projektmanagementhonorar
Bei umfangreichen Villen, Fincas oder internationalen Residenzen liegt der typische Honorarrahmen zwischen 180.000 und 350.000 Euro netto.
Besonders komplexe Projekte werden individuell kalkuliert.
Das Ergebnis
Ein ganzheitlich geplantes und vollständig eingerichtetes Zuhause – mit einem klar geführten Prozess, einer konsistenten gestalterischen Handschrift und möglichst geringem operativem Aufwand für Dich.
Da wir nur eine begrenzte Zahl dieser Projekte gleichzeitig betreuen, beginnt die Zusammenarbeit mit einer persönlichen Projektbewerbung.